Rozúčtování vody – jak správně postupovat a vyhnout se podvodům

Rozúčtování vody – jak správně postupovat a vyhnout se podvodům

Spotřeba voda v bytových domech se rozpočítává mezi jednotlivé byty. Rozúčtování je však poměrně náročný proces, kolem kterého koluje řada mýtů a nesrovnalostí. Někteří obyvatelé se navíc snaží podvádět a vykazovat menší spotřebu vody, aby ve výsledku ušetřili. Přinášíme vám základní informace o tom, jaké metody se při rozúčtování využívají. Zmíníme také možnosti, jak se vyhnout podvodům a nepřesnostem v měření.

Metoda rozúčtování vody závisí na vlastníkovi nemovitosti

Při rozúčtování spotřeby vody mezi jednotlivé nájemníky se využívají dva základní postupy. Výběr konkrétní metody pak závisí především na vlastníkovi připojené nemovitosti, který se podle technických možnosti rozhodne pro způsob rozúčtování.

Odběr ze společných rozvodů bez poměrového měření

Pokud v bytovém domě nemají nájemníci vlastní bytové vodoměry, spotřeba se přeúčtovává poměrově v závislosti na různých faktorech. Procentuální odběr jednotlivých odběratelů vody v nemovitosti se rozpočítává především podle počtu osob a vybavení bytu či provozovny firmy.

Poměrové měření s využitím bytových vodoměrů

Druhá metoda je přesnější a spravedlivější, spotřeba vody pro jednotlivé odběratele se totiž rozpočítává na základě měření výsledků na bytových vodoměrech. Bytový dům však má samozřejmě i hlavní fakturační vodoměr, na základě kterého se účtuje spotřeba vody za celou nemovitost. Problém je v tom, že rozdíly mezi fakturovanou spotřebou a součtem bytových vodoměrů se často liší. Aby bylo rozúčtování co nejpřesnější, spočítá se poměr mezi fakturovanou spotřebou a součtem jednotlivých vodoměrů. Výsledkem je koeficient, kterým se násobí odběry na každém bytovém vodoměru a spotřeba se tak rozúčtuje.

Vodoměry

Rozdíly naměřených hodnot by neměly překročit 25 %

Skutečnost, že dochází k rozdílům mezi součtem hodnot jednotlivých bytových vodoměrů a fakturačního vodoměru, je naprosto běžná. Kvůli tolerancím a nepřesnostem se rozdíly naměřených hodnot pohybují v rozmezí od 10 do 25 %. Pokud jsou rozdíly větší, je třeba hledat problém a případně zažádat o přeměření vodoměru. Pokud se však nesprávnost měření nepotvrdí, servisní zásah musí uhradit objednatel

Dálkové odečty vodoměrů zpřesňují a zlevňují rozúčtování

Jednou z možností, jak zpřesnit rozúčtování a vyhnout se potenciálním podvodům, je používat bytové vodoměry s dálkovým odečtem. Osazují se speciálními rádiovými, impulsními nebo tzv. M-Bus moduly a umožňují sběr dat na dálku. Český významný dodavatel vodoměrů ENBRA nám potvrdil, že zájem o vodoměry s dálkovým odečtem stále stoupá.

Při jejich používání totiž není nutná osobní návštěva jednotlivých bytů, odečítání spotřeby probíhá na dálku buď pochůzkovým způsobem, nebo dokonce i přímo z automobilu, který projíždí kolem domu. Nejmodernější vodoměry s dálkovým odečtem navíc dokážou eliminovat podvodné zásahy, protože v případě pokusu o nelegální úpravu na tuto skutečnost provozovatele upozorní.

Dodavatel vodoměru by měl doložit homologaci

Majitelé nemovitostí výběr vodoměrů zpravidla neřeší a vše nechávají v režii dodavatelských firem. Pokud ale chcete, aby bylo měření co nejpřesnější bez možnosti snadného ovlivňování výsledků za účelem podvodu, požadujte od dodavatele potvrzení o certifikaci a zkoušce v autorizovaném metrologickém středisku.

Všechny dnes používané vodoměry musí splňovat evropská typová schválení a měly by odpovídat normě ČSN EN 14154. Mezi ověřeného dodavatele bytových i domovních a průmyslových vodoměrů patří zmiňovaná společnost ENBRA, která dbá na dodržení všech norem a zkoušek. Pokud u vás technik nainstaluje právě vodoměry ENBRA, můžete si být jisti vysokou kvalitou a přesností.

vodoměr enbra 

Rozúčtování teplé vody je komplikovanější

Výše uvedené principy a metody rozúčtování se týkají jen studené vody. V případě, že v bytovém domě využíváte centrálně připravovanou teplou vodu, způsob rozúčtování je výrazně složitější. Kromě spotřeby vody se do vyúčtování promítnou i náklady spojené s ohřevem vody. Od roku 2015 platí pro vlastníky bytových domů s alespoň 4 byty povinnosti instalovat do všech bytových i nebytových jednotek vodoměry, které jsou určené na měření spotřeby teplé vody. Pokud je dům vytápěn centrálně, nesmí chybět ani měřiče tepla a indikátory topných nákladů.

Ať už patříte mezi majitele nemovitosti, nebo obýváte některý z bytů, na rozúčtování spotřeby se podrobně zaměřte. I když necháte výběr vodoměrů či měřičů tepla a indikátorů na dodavatelské a servisní firmě, trvejte na doložení certifikátů a testů měření přesnosti. Ušetříte tím zbytečné starosti a mnohdy i peníze. 



Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

Plastová okna a jejich životnost ovlivňuje i prováděná údržba

Tak v tom souhlasím, ale myslím si, že celé to začíná tam, od koho jsme okna pořídili. Když si člověk v dnešní...

Hliníková okna jsou odolná a dlouho vydrží

Souhlasím, že hliníková okna jsou dobrá, ale furt si myslím, že hodně záleží na tom, od jakého dodavatele je k...

Jak zařídit dětský pokoj pro prvňáčka: Inspirace a praktické tipy

Dobrý den, děkujeme za sdílení zkušenosti. Redakce Chytré bydlení

Vybírejte okna chytře aneb co potřebujete vědět před montáží

Dobrý článek. Já si myslím, že spousta lidí, když řeší výměnu oken, tak se v tom úplně nevyznají a dají na rad...

Jak vyřešit okolí bazénu? Možností je hned několik!

Zdravím, našel jsem stejnou dlažbu pod názvem: Presbeton dlažba 60x30x4,5 VERTO 4 šedá reliéf
Když tento náze...

Kuchyně od Oresi zkušenosti

Kuchyni jsem pořizovala prvně, natož abych jí někdy navrhovala, takže mě překvapilo, ko...

Dodavatelé elektřiny zkušenosti

Už přes rok jsem na plovoucím tarifu u bezDodavatele, to tak tomu ještě ani neříkali, a ...

Dodavatelé elektřiny zkušenosti

Já jsem od toho neměl moc velká očekávání, jen jsem si prostě říkal, že na trhu nen�...
Zobrazit všechna témata

Jak předejít ucpání odpadů: Tipy, které vás ochrání před opravami

Ucpané odpady představují jeden z nejčastějších a nejnepříjemnějších problémů v domácnosti. Když odpad neodtéká nebo se toaleta ucpe, může to způsobit nejen stres, ale i nutnost rychlé a často velmi drahé oprav...

Jak správně řezat obklady, aby nepraskly

Chystáte se obkládat koupelnu nebo třeba kuchyň? Řezání obkladů může být jednou z nejnáročnějších částí. Stačí však dodržet pár základních pravidel – žádná obkladačka nepraskne. Pojďme se podívat, jak na to, ab...

Tipy na pokojovky, které vám doma vykvetou i během zimy

Zimní měsíce bývají šedivé, chladné a často bez dostatku slunečního světla. A právě v tomto období můžeme ocenit krásu kvetoucích pokojovek, které dodají našemu domovu živé barvy a pozitivní atmosféru. Jaké ros...

Byt

Jak vybrat nádobí pro indukční desku: Kompletní průvodce

Jsou rychlé, úsporné a bezpečné. Indukční varné desky. Pokud ale zvolíte špatné nádobí, nebude vůbec fungovat, nebo nevyužijete plný potenciál indukce. Poradíme vám, jak správně vybírat nádobí, na co se zaměřit...

Jaké barvy budou hitem v roce 2025?

Ačkoliv Pantone zatím oficiálně neoznámilo barvu roku 2025, už teď se rýsují trendy, které budou příští rok v interiérech dominovat. Syté odstíny, zemité tóny a elegantní neutrální barvy – to jsou jen některé z...

Jak zazimovat oleandr, aby příští rok zase vykvetl

Oleandr je krásná rostlina, kterou si mnoho z nás oblíbilo díky jejím bohatým květům a vůni připomínající středomoří. Ale protože náš klimatický pás není ideální pro přezimování venku, je potřeba oleandru věnov...

Allegro Days plné slev jsou opět tady 

Oblíbená nákupní platforma Allegro přinese v týdnu od 2. do 8. 9. tisíce produktů se slevou až 40 %. V nabídce najdete řadu výrazně zlevněných domácích spotřebičů a pomocníků, které vám ulehčí každodenní péči o...

Venkovní sauny jako oáza klidu: Jak vybrat kvalitní model pro váš domov

Toužíte po dokonalém relaxu přímo na vaší zahradě? Venkovní sauny dokážou nabídnout prostor k odpočinku i uvolnění, které si můžete dopřát kdykoliv během roku. Výběr správné sauny však může být náročný. Na co s...

6 doplňků, které vám pomohou udržet pořádek v kanceláři

Máte pocit, že se váš pracovní stůl mění na neorganizované bitevní pole? To se stává i těm nejlepší. Co s tím? Se správnými kancelářskými doplňky dokážete zkrotit chaos a vytvořit prostředí, kde se budete cítit...

Vyzdobte svůj byt sušenými květy, které vám vydrží

Sušené květiny se v posledních letech staly oblíbeným prvkem v interiérovém designu. Není divu – nejenže vydrží mnohem déle než čerstvé květiny, ale navíc přináší do domova útulnou atmosféru, která je ideální p...